La signature d'une convention "Petite Ville de Demain" vaut Opération de Revitalisation Territoriale (ORT), ce qui permet de favoriser l'investissement locatif via le dispositif Denormandie, un outil fiscal destiné à encourager la rénovation du parc ancien par les bailleurs privés.
Ce dispositif créé en 2019 pour inciter les investisseurs privés à acheter et rénover des logements anciens est mobilisable dans les communes ayant conclu une ORT.
Sous l'appellation "Denormandie", il s'agit des avantages du dispositif Pinel (pour le neuf) étendus aux investissements locatifs dans l'ancien avec travaux : en savoir +
Il est ouvert aux acquisitions de logement réalisées entre la date de signature de la convention ORT et le 31 décembre 2023 sur l'ensemble du périmètre communal.
Liste des communes de l'Indre actuellement éligibles (*)
| Commune ORT |
Date de signature de la convention |
| Ardentes | 18/11/2022 |
| Argenton-sur-Creuse | 21/12/2022 |
| Buzançais | 26/11/2020 |
| Chabris | 25/01/2023 |
| Châteauroux | 06/08/2019 |
| Chatillon-sur-Indre | 22/12/2022 |
| Clion-sur-Indre |
22/12/2022 |
| Déols | 18/11/2022 |
| Eguzon | 21/12/2022 |
| Issoudun | 06/08/2019 |
| Levroux | 22/12/2022 |
| Poulaines | 25/01/2023 |
| St-Gaultier | 21/12/2022 |
| Val-Fouzon | 25/01/2023 |
| Valençay | 12/01/2023 |
(*) Actualisé au 1er février 2023
Prochaines signatures de conventions
Aigurande
Le Blanc
La Châtre
Neuvy-St-Sépulchre
Ste-Sévère-sur-Indre
Vatan
Villedieu-sur-Indre
Dans ces communes, le parc ancien à rénover offre ainsi la possibilité d'investir dans le locatif grâce aux deux dispositifs fiscaux majeurs que sont Loc'Avantages et Denormandie.
Les + d'un conseil en ADIL
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