Le Prêt à Taux 0% (PTZ)
Le Prêt du Ministère du Logement finance l’achat d'un logement ancien avec travaux ou une opération de logement neuf.
Réservé à l’acquisition de la résidence principale et aux ménages primo accédants (ne pas être propriétaire durant les deux dernières années), le PTZ peut financer de 20% à 40% du coût du projet.
Les plafonds de ressources qui conditionnent l’obtention du prêt varient en fonction de la composition familiale du foyer et de la localisation du projet.
Plafonds de ressources PTZ 2020
| Nombre de personnes |
Zone B2 | Zone C |
| 1 | 27 000 € | 24 000 € |
| 2 | 37 800 € | 33 600 € |
| 3 | 45 900 € | 40 800 € |
| 4 | 54 000 € | 48 000 € |
| 5 | 62 100 € | 55 200 € |
| 6 | 70 200 € | 62 400 € |
| 7 | 78 300 € | 69 600 € |
| 8 et plus | 86 400 € | 76 800 € |
Zone B2 : Châteauroux, Déols, Le Poinçonnet, St-Maur
Zone C : autres communes du département
Les prêts Action Logement
Le prêt accession d'Action Logement finance la construction, l’achat d'un logement neuf ou ancien avec ou sans travaux.
Réservé aux salariés d'une entreprise su secteur privé de 10 salariés et plus, il peut financer jusqu'à 40 000 € à 0.5% remboursable dans une limite de 25 ans.
Il est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro du Ministère du Logement et avec le prêt travaux d'Action Logement qui peut financer jusqu'à 10 000 € à 1% remboursable sur 10 ans.
Il n'est pas cumulable avec le prêt agrandissement qui peut financer jusqu'à 20 000 € à 0.5% remboursable dans une limite de 20 ans.
La subvention Châteauroux Métropole
DANS LE NEUF
Depuis le 1er janvier 2015, la Communauté d'Agglomération de Châteauroux Métropole alloue une subvention de 2000 € à 7500 € aux ménages primo accédants situés sous les plafonds de ressources du PTZ pour les aider à financer leur projet de construction de maison individuelle (avec achat du terrain).
Montant de la subvention
| Châteauroux |
7 500 € |
| Pôles d'appui (1) |
3 000 € |
| Communes résidentielles (2) |
2 000 € |
(1) Ardentes, Déols, Le Poinçonnet, St-Maur
(2) Arthon, Coings, Diors, Etrechet, Jeu-les-Bois, Luant, Mâron, Montierchaume, Sassierges-St-Germain
DANS L'ANCIEN A RÉNOVER
Dans le cadre de l'OPAH de renouvellement urbain (2020-2025), la Communauté d'Agglomération de Châteauroux Métropole alloue une prime de 3000 € à 5.000 € sans condition de ressources pour l'acquisition d'un logement ancien à rénover (ou transformation d'usage) situé dans le périmètre de l'OPAH RU de Châteauroux. Cette prime est doublée dans l'hyper centre de Châteauroux.
Montant de la subvention
| OPAH-RU | Hyper- centre |
|
| Maison/immeuble |
5 000 € | 10 000 € |
| Appartement |
3 000 € | 6 000 € |
La TVA à 5.5% dans les quartiers ANRU
Dans 6 quartiers du département eDepuis le 1er janvier 2015, la Communauté d'Agglomération de Châteauroux Métropole alloue une subvention de 2000 € à 7500 € aux ménages primo accédants situés sous les plafonds de ressources du PTZ pour les aider à financer leur prt une bande de 300 m autour, il est possible de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% (sous conditions de ressources et de prix) sur un projet de construction.
Plafonds de ressources TVA à 5.5%
| Nombre de personnes |
RFR |
| 1 |
29 038 € |
| 2 | 38 777 € |
| 3 | 46 632 € |
| 4 | 56 296 € |
| 5 | 66 227 € |
| 6 | 74 636 € |
| Pers. supplém. |
8 325 € |
Les quartiers TVA à 5.5% dans l'Indre
- CHÂTEAUROUX
Beaulieu
Cré
Le Fontchoir
St Jean - St Jacques
Vaugirard - St Christophe
- ISSOUDUN
Nations - Bernardines