Le Prêt à Taux 0% (PTZ)
Le Prêt du Ministère du Logement finance l’achat d'un logement ancien avec travaux ou une opération de logement neuf.
Réservé à l’acquisition de la résidence principale et aux ménages primo accédants (ne pas être propriétaire durant les deux dernières années), le PTZ peut financer de 20% à 40% du coût du projet.
Les plafonds de ressources qui conditionnent l’obtention du prêt varient en fonction de la composition familiale du foyer et de la localisation du projet.
Plafonds de ressources PTZ 2023
| Nombre de personnes | Zone B2 | Zone C |
| 1 | 27 000 € | 24 000 € |
| 2 | 37 800 € | 33 600 € |
| 3 | 45 900 € | 40 800 € |
| 4 | 54 000 € | 48 000 € |
| 5 | 62 100 € | 55 200 € |
| 6 | 70 200 € | 62 400 € |
| 7 | 78 300 € | 69 600 € |
| 8 et plus | 86 400 € | 76 800 € |
Zone B2 : Châteauroux, Déols, Le Poinçonnet, St-Maur
Zone C : autres communes du département
Les prêts Action Logement
Le prêt accession d'Action Logement finance la construction ou l’achat d'un logement neuf.
Réservé aux salariés d'une entreprise su secteur privé de 10 salariés et plus, il peut financer jusqu'à 40 000 € à 0.5% remboursable dans une limite de 25 ans.
Il est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro du Ministère du Logement.
Le prêt travaux d'Action Logement peut financer jusqu'à 10 000 € à 1% remboursable sur 10 ans.
Le prêt accession n'est pas cumulable avec le prêt agrandissement qui peut financer jusqu'à 20 000 € à 0.5% remboursable sur 20 ans.
La TVA à 5.5% dans les quartiers ANRU
Dans 3 quartiers du département et une bande de 300 m autour, il est possible de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur un projet de construction, sous conditions de ressources et de prix (max. 2914 €/m² de surface utile en zone B2 et 2548 € en zone C).
Plafonds de ressources TVA à 5.5% 2023
| Nombre de personnes | RFR |
| 1 | 31 570 € |
| 2 | 42 160 € |
| 3 | 50 700 € |
| 4 | 61 208 € |
| 5 | 72 002 € |
| 6 | 81 189 € |
| Pers. supplém. | 9 052 € |
Les quartiers TVA à 5.5% dans l'Indre
- CHÂTEAUROUX
Beaulieu
St Jean - St Jacques - ISSOUDUN
Nations - Bernardines
Les aides des collectivités locales
Châteauroux
Dans le cadre de l'OPAH de renouvellement urbain (2020-2025), la Communauté d'Agglomération de Châteauroux Métropole alloue une prime de 3000 € à 5000 € sans condition de ressources pour l'acquisition d'un logement ancien à rénover situé dans le périmètre de l'OPAH RU de Châteauroux. Cette prime est doublée dans l'hyper centre de Châteauroux.
Le prix d'achat (hors frais de notaire) ne doit pas excéder 900 € du m² habitable pour une maison et 800 € du m² pour un appartement ou un immeuble collectif.
Montant de la subvention
| OPAH-RU | Hyper- centre | |
| Maison/immeuble | 5 000 € | 10 000 € |
| Appartement | 3 000 € | 6 000 € |
Agglomération Châteauroux Métropole
En 2022, l'aide à l'acquisition-amélioration de l'OPAH RU de Châteauroux est progressivement élargie aux périmètres de centralité des autres communes de l'agglomération de Châteauroux Métropole : les accédants à la propriété peuvent ainsi bénéficier d'une subvention de 8000 € pour un coût d'acquisition maximum de 850 € du m² habitable pour une maison et 750 € du m² pour un immeuble collectif.
Issoudun
Dans le périmètre de l'OPAH de renouvellement urbain (2020-2025), la ville d'Issoudun octroie une prime de 3000 € à 7000 € aux accédants aidés par l'ANAH pour l'acquisition d'un logement ancien à rénover.
Buzançais
Dans le périmètre de l'OPAH de renouvellement urbain (2020-2025), la ville de Buzançais alloue une prime de 3000 € sans condition de ressources pour l'acquisition d'un logement ancien à rénover.
Badecon-le-Pin et Pommiers
Dans le cadre de l'OPAH de la Vallée de la Creuse (2020-2025), les communes de Badecon-le-Pin et de Pommiers octroient une prime de 5 000 € aux accédants aidés par l'ANAH pour l'acquisition d'un logement ancien à rénover.
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