MaPrimeRénov' parcours accompagné
Géré par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), MaPrimeRénov’ parcours accompagné vise à encourager les ménages à entreprendre des rénovations ambitieuses en finançant une part importante des travaux. Elle est accessible aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs.
Ce dispositif inclut un accompagnement personnalisé (diagnostic thermique, élaboration du projet de travaux, montage du dossier de financement, suivi).
Le taux de la subvention dépend des niveaux de ressources du demandeur.
Plafonds de ressources MaPrimeRénov' applicables dans l'Indre en 2026
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Nb de personnes composant le ménage |
Ménages aux revenus très modestes |
Ménages aux revenus modestes |
Ménages aux revenus intermédiaires |
Ménages aux revenus supérieurs |
| 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € | >31 185 € |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € | >45 842 € |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € | >55 196 € |
| 4 | 35 676 € | 45.735 € | 64 550 € | >64 550 € |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € | >73 907 € |
| par personne supplémentaire | 5 151 € | 6 598 € | 9 357 € | >9 357 € |
Montant des primes en fonction des travaux réalisés applicables au 1er janvier 2026
| PLAFONDS DES DÉPENSES ÉLIGIBLES |
MÉNAGES AUX REVENUS TRÈS MODESTES |
MÉNAGES AUX REVENUS MODESTES |
MÉNAGES AUX REVENUS INTERMÉDIAIRES |
MÉNAGES AUX REVENUS SUPÉRIEURS |
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| Gain de 2 classes | 30 000 € (HT) | 80 % (HT) | 60 % (HT) | 45 % (HT) | 10% (HT) |
| Gain de 3 classes ou plus | 40 000 € (HT) | 80 % (HT) | 60 % (HT) | 45 % (HT) | 10% (HT) |
| ÉCRÊTEMENT (TTC) | 100 % | 90 % | 80 % | 50 % | |
Ces aides nationales peuvent être abondées par les collectivités locales : Châteauroux Métropole, Issoudun, C.C. Val de l'Indre-Brenne, Pays du Parc Naturel Régional de la Brenne, Eguzon-Argenton Vallée de la Creuse. Dans leur périmètre d'OPAH de renouvellement urbain, Châteauroux Métropole, Issoudun et Buzançais octroient des subventions supplémentaires aux propriétaires ou acquéreurs de logements anciens à rénover.
Elles sont également cumulables avec :
- l’Eco-Prêt à Taux Zéro (Eco-PTZ)
- le Prêt à Taux Zéro (PTZ) accession dans les secteurs d'OPAH uniquement
- les prêts accession et travaux d'Action Logement
- le prêt avance mutation
Les propriétaires bailleurs peuvent également bénéficier d'une réduction d'impôt pour rénover un logement locatif (Loc'Avantages) : en savoir + sur les dispositifs d'incitation fiscale pour les propriétaires bailleurs
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Prime sortie de vacance
A compter du 1er janvier 2026, la prime de sortie de vacance en milieu rural de 5000 € peut être octroyée aux propriétaires bailleurs engageant des travaux aidés par l'ANAH...
Conditions d'octroi
L’octroi de la prime de sortie de la vacance est conditionné au respect des six conditions cumulatives suivantes :
- Le logement est vacant depuis plus de deux ans à la date du dépôt de demande de la prime. La vacance du logement est apportée par le demandeur par tout moyen (notamment l’assujettissement à la taxe d’habitation sur les logements vacants, la preuve de l’absence de consommation d’eau ou d’abonnement au réseau d’électricité, etc.) ;
- Le logement respecte les critères de décence (notamment de performance énergétique) définis par le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 modifié relatif aux caractéristiques du logement décent ;
- Le logement est loué à titre de résidence principale ;
- Le logement bénéficie d’une subvention pour travaux octroyée par l’Anah sur le fondement de la délibération relative au régime d’aides applicable aux propriétaires bailleurs et assimilés.
Montant de la prime
Le montant de la prime est fixé à 5.000 € par logement.
Entrée en vigueur et modalités d'octroi
Les dispositions de la présente délibération entrent en vigueur à compter du 1er janvier 2026
Pour être recevable, la demande de prime de sortie de la vacance est formulée concomitamment à la demande de subvention pour travaux.
Par dérogation, sont recevables les demandes de primes formulées par des bénéficiaires éligibles ayant déposé une demande de subvention pour travaux auprès de l’Anah entre le 1er janvier et le 1er avril 2024.
Dans tous les cas, le bail d’habitation attestant de la sortie de la vacance doit être transmis à l’Anah à l’appui de la demande du paiement du solde de la subvention pour travaux.
Toutes les communes du département de l'Indre sont éligibles au dispositif.